Сравнение Samsung Galaxy S9 vs S8, в чем разница? (Сравнение камер). Сравнение Galaxy S9 и Galaxy S8: апгрейд для фото-фанатов Спецификации и функциональность

Обороты, присоединяемые предлогом «по сравнению с» могут обособляться в соответствии с правилами пунктуации. Не обособляются те, которые тесно связаны со сказуемым.

«По сравнению с» выделяется запятыми

С двух сторон

«По сравнению с» вместе с зависимыми словами выделяется в середине предложения.

• Быстрыми, по сравнению с интеллектом, темпами развивается личность.
• Как следствие, рыба из искусственных водоёмов, не так полезна, как та, что выросла в природных условиях обитания.

Перед фразой

«По сравнению с » запятая нужна перед сочетанием, если оборот стоит в конце высказывания.

• Моя жизнь прелестная детская сказка, по сравнению с её жизненными испытаниями.
• Книга гораздо интереснее, по сравнению с фильмом, снятым по её мотивам.

После фразы

«По сравнению с » ставится запятая на стыке двух частей предложения, после оборота, перед второй частью высказывания. Запятая отделяет не сочетание, а часть сложного предложения.

• По сравнению с первыми годами строительства, посёлок очень вырос.
• По сравнению с центральным дворцом, это ничтожное сооружение.

Запятая не нужна

«По сравнению с » запятая не нужна, если оборот тесно связан по смыслу со сказуемым. Для проверки, где ставить запятую, «по сравнению с» можно убрать. Предложение без этих слов станет некорректным.

• Вырос средний уровень добычи по сравнению с июнем. (Вырос средний уровень добычи июнем) (Без «по сравнению с» предложение стало бессмысленным)
• Избушки были небольшими по сравнению с коттеджами. (Избушки были небольшими с коттеджами.) – смысл изменился.

Статью прочитали: 2 393

Если у вас есть желание и деньги на покупку смартфонов iPhone Xs Max или Samsung Galaxy Note 9, лучшего выбора вам в данный момент не найти. Этот два очень крупных аппарата. Притом именно Samsung в 2011 году создала категорию планшетофонов, но теперь iPhone оказался даже крупнее по сравнению с Galaxy Note.

Оба этих устройства обладают шикарными экранами OLED, двойными задними камерами, высокой производительностью и множеством интересных функциональных возможностей. Радикальная разница в том, что один работает на Android, а другой на iOS.

Если вы любите одну из этих операционных систем и ненавидите другую, выбор для вас очевиден. Если же вы настроены не так решительно, есть несколько других аспектов. Их следует принять во внимание, прежде чем сделать покупку. Например, у Samsung есть стилус и поддержка карт памяти. На аппаратах iPhone предлагается продвинутая система лицевого распознавания FaceID и Portrait Lighting.

В общем, у этих устройстве есть свои плюсы и минусы, о которых будет рассказано ниже. Правда, нужно принимать во внимание, что Galaxy Note 9 уже продаётся и обозреватели со всех сторон изучили его собственноручно. Новые iPhone только что анонсированы, поэтому сторонние наблюдатели их ещё не протестировали.

Экраны и вырез

В первую очередь при покупке смартфона обращают внимание на экран. Диагональ экрана Galaxy Note 9 составляет 6,4 дюйма, разрешение 2960 х 1440. Это панель AMOLED с изгибами по краям, выреза нет.

iPhone получил экран OLED 6,5 дюйма 2688 x 1242 с вырезом. Это самый крупный аппарат Apple в истории с разницей чуть ли не в целый дюйм.

Кажется, что перед нами два огромных устройства, но на самом деле это не так. За счёт минимальных рамок вокруг экрана корпуса довольно компактные. По крайней мере, их можно без проблем держать в руке.

Такой крупный экран пригодится при работе со стилусом на аппарате Samsung. В любом случае, лучше перед покупкой подержать эти смартфоны в руках и решить, подходят они вам или нет.

Дизайн

В плане внешнего вида аппараты с одной стороны похожи, с другой сильно отличаются. Оба смартфона обладают огромными экранами, премиальными корпусами из металла, стеклом спереди и сзади. В обоих случаях есть защита от воды и пыли IP68. Имеется двойная задняя камера. В чём же отличия?

iPhone Xs Max обладает большим вырезом на экране. Samsung пока не выпустила ни одного смартфона с вырезом. На iPhone нет сканера отпечатков пальцев, вместо которого применяется система лицевого распознавания Face ID. На iPhone нет разъёма для наушников 3,5 мм, но есть беспроводная подзарядка.
Apple предлагает версии с объёмом хранилища 64, 256 или 512 Гб. Galaxy Note 9 имеет варианты 128 и 512 Гб плюс microSD максимум на 512 Гб.

Аппарат Samsung разблокируется сканером отпечатков на обратной стороне корпуса. Правда, ещё у него есть разблокировка при помощи сканирования радужной оболочки и лицевое распознавание. Беспроводная подзарядка тут быстрее, аккумулятор крупнее, есть разъём для наушников и стилус S Pen для рисования, рукописного ввода и дистанционного управления разными функциями смартфона.

Аппараты iPhone отличаются шикарной экосистемой приложений, многие из которых выходят в первую очередь на iOS, и только потом на Android.

Спецификации и функциональность

Не считая цены, это главные аспекты при выборе устройства. Со спецификациями Galaxy Note 9 вы можете . Характеристики iPhone Xs Max следующие:

• Экран: 6,5 дюйма 2688 x 1242 OLED с вырезом
• Процессор: Apple A12 Bionic
• Оперативная память: 4 Гб
• Хранилище: 128, 256 и 512 Гб
• Операционная система: iOS 12
• Камеры: задняя двойная 12 Мп с двойной оптической стабилизацией, видео 4K, Smart HDR; передняя 7 Мп с анимоджи и FaceID
• Динамик
• Автономность: ёмкость батареи неизвестна
• Защита: IP68
• Siri, быстрая подзарядка, беспроводная подзарядка, Bluetooth 5.0, две SIM-карты

Apple по-прежнему очень не любит упоминать в перечне характеристик ёмкость аккумулятора. Из-за этого приходится ждать, пока обозреватели разберут смартфон на части и узнают всё сами.

Как видим, характеристики близки друг другу. Правда, можно не сомневаться, что вычислительная мощь аппаратов iPhone значительно выше. Даже прошлогодний iPhone X в бенчмарках опережает Galaxy Note 9 на Snapdragon 845 или Exynos 9810.

Камеры

В обоих смартфонах двойные задние камеры 12 Мп. Применяется двойная технология фокусировки для ускорения автофокуса. Улучшено качество съёмки при слабом освещении. Apple предлагает умные HDR, контроль размытия фона после съёмки, расширенный динамический диапазон видео, поддержку формата 4K. Нужно протестировать iPhone, прежде чем делать выводы.

Samsung отличается наличием переменной апертуры, что повышает уровень фотографии при слабом освещении. В зависимости от ситуации автоматически выбирается значение f/1.5 или f/2.4. Точно так же работает человеческий глаз при разном освещении. Ещё Galaxy Note 9 ведёт сверхзамедленную съёмку видео на скорости 960 кадров/с.

Дата релиза и цены

Galaxy Note 9 128 Гб в России стоит 70000 руб., 512 Гб 90000 руб., продажи уже начались. Цена на iPhone Xs Max начинается от 97000 руб, продажи стартуют 28 сентября. Таким образом, базовая модель Galaxy Note 9 на 27000 руб. дешевле по сравнению с более дешёвым iPhone Xs Max. Кажется, надо очень сильно любить iPhone, чтобы приобрести его за такую цену.

Samsung Galaxy S9 vs Samsung Galaxy S8, в чем отличия?

С начала года прошло всего лишь два месяца, и нам уже объявили о выходе одного из самых ожидаемых телефонов 2018 года, а именно Samsung Galaxy S9. Новинка обязательно столкнется с большой конкуренцией, в том числе и со своим предшественником – Samsung Galaxy S8.

Эти два телефона в чем-то похожи, а чем-то различаются. Итак, что же отличает новый S9 от его собрата? И разве разница оправдывает более высокую цену? Мы сравним два этих телефона по многим параметрам, чтобы вы могли составить свое мнение о том, какой же из них лучше.

Samsung Galaxy S9 vs Samsung Galaxy S8: Дизайн

Samsung не сильно изменил дизайн Samsung Galaxy S9: так же как и в Galaxy S8 вы получаете металлический каркас и изогнутые стеклянные панели спереди и сзади. Оба телефона имеют сертификацию IP68 – это защита от пыли и воды, что означает, что вы можете погружать их на глубину до 1,5 метров в течение 30 минут. И да, оба телефона также имеют 3,5-миллиметровый порт для наушников.

Однако есть и некоторые отличия. Относительно камеры был перемещен сканер отпечатков пальцев, у S8 он находится справа от камеры, а у S9 теперь под камерой. У Galaxy S9 немного тоньше рамки над и под экраном, это привело к тому, что телефон стал меньше в длину, раньше она составляла 148,9 мм, а теперь 147,7 мм.

Примечательно, что остальные размеры Samsung Galaxy S9 немного больше своего предшествующего собрата: 68,7 × 8,5 (мм) по сравнению с 68,1 × 8 (мм) в S8. S9 также весит немного больше прежней версии – 163 грамма, а S8 – 155 грамм.

Теперь меньше вариантов цвета Galaxy S9, поскольку он только выходит только в следующих цветовых гаммах: Midnight Black (полуночный черный), Coral Blue (голубой) и Lilac Purple (сиренево-лиловый), а Galaxy S8 имел следующую цветовую паллитру Midnight Black (полуночный черный), Orchid Grey (серый), Arctic Silver (арктическое серебро), Coral Blue (голубой), Maple Gold (золотистый), Rose Pink (розовый) и Burgundy Red (бургундский красный) (хотя не все оттенки доступны во всех регионах).

Samsung Galaxy S9 vs Samsung Galaxy S8: Дисплей

Теперь рассмотрим характеристики дисплея. Samsung Galaxy S9, как и Samsung Galaxy S8 имеет 5,8-дюймовый изогнутый дисплей QHD + Super AMOLED, стороны соотносятся в пропорции 18,5:9, поэтому, похоже, здесь мало из чего можно выбрать, хотя бы потому, что дисплей S8 уже хорошо зарекомендовал себя, поэтому понятно, мало что изменилось.

Galaxy S9 имеет меньшую рамку, как уже говорилось выше, и имеет некоторые программные особенности, связанные с дисплеем, например, возможность просмотра всего интерфейса в альбомной ориентации.

Характеристики Galaxy S9 и S8: какие новые функции были добавлены?

У S9 появилось много новых функции, но также осталось и много прежних. Выбираете ли вы обычный размер диагонали 5,8 дюйма, или Plus – 6,2 дюйма, размера и разрешение в формате Quad-HD + будет то же, что и у предыдущего устройства.

Объемы батарей также не изменились, поэтому мы не стоит ожидать, что зарядки будет хватать надольше. Стандарт питания остался прежним – Qi и мы еще не получили подтверждения о том, была ли изменена скорость зарядки.

Вероятно, самое предсказуемое обновление – это смена чипа, S9 и S9 Plus получают улучшенный чип Snapdragon 835/Exynos 8895 в последних версиях. Если вы живете в Европе, вы получите Exynos 9810, а жители США получат Snapdragon 845.

Чем же лучше новые чипы? У них быстрее скорость загрузки, превосходная производительность процессора и графического процессора, а также повышенная эффективность. Оперативная память на обычном S9 остается 4 ГБ, как у S8, а S9 Plus получает 6 ГБ оперативки. Внешняя память остается на уровне 64 ГБ, хотя теперь для S9 и S9+ можно будет ее увеличить до 256 ГБ.

Среди больших изменений – улучшенные динамики, которые теперь подают звук прямо на вас, а не на вашу ладонь. Эти новые динамики произведены австрийским производителем аудиоэлектроники AKG и поддерживают Dolby Atmos для 360-градусного звучания. Вы заметите, что звук в динамиках стал не только громче, но и четче.

Другим большим изменением и главной фишкой S9 является камера. 12-мегапиксельный датчик теперь имеет «умный» сдвиг апертуры которая будет перемещаться между f/2.4 и f/1.5 в зависимости от условий среды. Когда на улице ярко светит солнце, камера будет использовать диафрагму f/2.4, и более широкое отверстие, f/1,5, когда темнеет или вы находитесь внутри помещения.

Таким образом вы будете получать отличные фотографии вне зависимости от того, светло ли на улице, или сумеречно, камера смартфона будет учитывать все эти условия.

Смартфон S8 имел 12-мегапиксельный датчик, но диафрагма была фиксированной f/1,7.Теперь видео качества 4K можно снимать со скоростью 60 кадров в секунду, а не только 30 кадров в секунду, а замедленное движение может быть доведено до 960 кадров в секунду за очень короткий период времени. Как и S8, S9 также может снимать со скоростью 120 кадров в секунду и 240 кадров в секунду в качестве 1080p.

Galaxy S9 vs Galaxy S8: Эмоджи – дополненная реальность

Между Galaxy S9 и Galaxy S8 не так много других существенных различий с технической точки зрения, но новый телефон представляет действительно новую функцию, которую Samsung пытается повторить после Apple Animoji.

Эмоджи дополненной реальности – это эмоджи, который генерирует Galaxy S9, сканируя ваше лицо фронтальной камерой. Это могут быть анимированные клипы или даже короткие видео на основе выражения вашего лица.

Благодаря Snapdragon 845 Galaxy S9 оснащен новым беспроводным модемом X20 от Qualcomm. Этот модем на шаг впереди от модема X16 в Snapdragon 835, поддерживающего агрегацию несущих частот 5×20 LTE Category 18 и скорость загрузки до 1,2 Гбит/с (которую североамериканские операторы еще не поддерживают).

Это нельзя назвать огромным скачком вперед от модема 4×20, LTE категории 16 X16, но он быстрее и надежнее.

Samsung Galaxy S9 vs Samsung Galaxy S8: камера и батарея

Камера – это самая существенная разница между двумя телефонами, Samsung в Galaxy S9 сфокусировал на ней все свои усилия.

Смартфон имеет один объектив на 12 мегапикселей на задней панели, но может похвастать переменной диафрагмой, то есть апертура может меняться между f/2.4, что идеально подходит для фотографирования при дневном свете, и f/1.5, что предназначено для съемки в условиях низкой освещенности.

Такая меняющаяся диафрагма позволяет без проблем делать снимки в любых условиях и на фотографиях будет меньше шумов. Это самая высокая диафрагма, которая когда-либо имелась в смартфоне.

Фактически она обеспечивает на 30% меньше шума, чем 12-мегапиксельная камера на Galaxy S8, у которой фиксированная апертура f/1.7. Процессор обработки сигналов в S9 также предположительно в четыре раза быстрее, чем у S8.

У камеры Galaxy S9 по сравнению с S8 получается более качественная съемка с замедленным движением. Дело в том, что S9 может снимать до 960 кадров в секунду, что позволяет замедлять видео в четыре раза, по сравнению с камерой в Galaxy S8.

Также пользователям предлагается больше режимов съемки, например, можно выбрать режим автоматической записи в замедленном режиме, когда движение попадает в точку фокусировки.

И когда вы закончите съемку, вы можете наложить саундтрек или легко преобразовать видео в GIF.

Камера Galaxy S9 также позволяет создавать собственные эмоджи, отражающие ваше выражение лица, а включенный режим Bixby расскажет вам, сколько калорий находится в той пище, на которую вы смотрите, или вживую переведет текст.

Как сказано выше, Samsung Galaxy S8 тоже имеет впечатляющую камеру. Оба телефона поддерживают оптическую стабилизацию изображения. Что касается передних камер, то они имеют разрешение 8 мегапикселей и апертуру объектива f/1.7.

Что касается батарей, то они тоже не сильно изменились: оба телефона имеют батарею емкостью 3000 мА·ч и поддерживают как быструю зарядку (через USB-C), так и беспроводную зарядку.

Что брать, Samsung Galaxy S9 vs Samsung Galaxy S8?

Samsung Galaxy S9 называют усовершенствованным Samsung Galaxy S8, и это верно в своем большинстве, но не во всех отношениях.

Наиболее значимые изменения, по-видимому, касались камеры, в то время как сам дизайн телефона был лишь слегка усовершенствован, чипсет заменен на набор микросхем нового поколения, а экран и аккумулятор остались практически теми же.

Вряд ли можно было надеяться на разительные перемены, особенно перед лицом iPhone X, но поскольку S8 уже был одним из лучших телефонов прошлого года, можно утверждать, что Samsung и не требовалось многого.

Конечно, при принятии решения о покупке большую роль играет цена. В Великобритании, S9 обойдется вам в 739 фунтов – это немного больше, чем 689 фунтов, именно столько стоил в начале продаж S8, хотя сейчас, когда телефону уже около года, вы сможете купить его дешевле.

Дело обстоит совершенно по-иному, если вы живете в Соединенных Штатах или Австралии. Цена в момент вывода S8 на рынок составляла 725$ (или 1,199 австралийских доллара), цена при выходе S9 составит 719$ (1,199 австралийских доллара). Вы сможете купить S8 и дешевле в эти дни, во время рекламных акций цена опускается до 549$, но это не так ощутимо, как ожидалось к моменту выхода S9.

Всего в 2015 г. на рынок новостроек Москвы между ТТК и МКАД вышло 36 новых проектов, где в сумме были открыты продажи в 100 корпусах. Еще 28 корпусов были выведены на продажу в 10 проектах, реализация которых началась в предыдущие годы. Новой тенденцией 2015 г. на квартирном рынке стало перепрофилирование трех проектов с апартаментами в жилье, что позволило дополнительно пополнить и без того растущие объемы предложения. Более подробная информация о наиболее значимых проектах и полный перечень всех жилых комплексов, поступивших на продажу в 2015 г., приводится в статье « ».

Количество новостроек разных классов, стартовавших в 2015 г., шт.
Москва от ТТК до МКАД

Динамика объемов предложения

Всего в 2015 г. на долю бизнес-класса пришлось 23% нового жилья, на долю эконом- и комфорткласса – 77%. Об этом свидетельствуют данные мониторинга рынка новостроек Москвы от ТТК до МКАД, который регулярно проводят специалисты « ».

Количество новостроек разных классов в продаже в 2014-2015 гг., шт.
Москва от ТТК до МКАД

Благодаря этому в 2015 г. мы наблюдали динамичное увеличение объемов предложения первичного жилья в сегментах эконом- и комфорт: общее число новостроек увеличилось вдвое (с 69 до 139), объем предложения в метрах – в 2,3 раза (с 377 000 до 876 300 кв. м), а суммарное количество квартир в продаже – в 2,6 раза (с 5 700 до 14 900 шт.). Следствием этого стало снижение доли бизнес-класса в общем объеме предложения за последний год: с 47% до 24% по общей площади жилья в продаже и с 36% до 15% по количеству реализуемых квартир.

Количество квартир разных классов в продаже в 2014-2015 гг., шт.
Москва от ТТК до МКАД

Всего же по итогам 2015 г. число новостроек в продаже и объем предложения в метрах в столичных районах между ТТК и МКАД выросли примерно в 1,6 раза, а количество квартир в продаже – почти вдвое.

Объем предложения новостроек разных классов в 2014-2015 гг., кв. м
Москва от ТТК до МКАД

Динамика спроса

Основной прирост объемов поглощения в Москве от ТТК до МКАД произошел в комфортклассе. В 2015 г. по сравнению с 2014 г. суммарное количество сделок здесь выросло на 90%, а общая площадь реализованных квартир – на 78%. Положительную динамику по итогам года продемонстрировал также экономкласс: на 18% в количестве сделок и на 15% в квадратных метрах. Суммарное поглощение в сегменте доступного жилья – новостройках эконом- и комфорткласса – выросло на 38% в количестве сделок и на 35% в квадратных метрах. В бизнес-классе суммарные объемы продаж в 2015 г. снизились по сравнению с 2014 г.: на 27% в количестве сделок и на 30% в квадратных метрах.

Общий объем поглощения в разных классах в 2014-2015 гг., кв. м
Москва от ТТК до МКАД

«Основными факторами, способствовавшими росту числа сделок на рынке первичного жилья в Москве от ТТК до МКАД, стали следующие. Во-первых, резкое увеличение объемов предложения в сегменте доступного жилья: примерно в 2,5 раза по сравнению с 2014 г. Во-вторых, снижение цены сделки в столичных новостройках: в 2015 г. минимальная стоимость квартир в Москве упала до 3,0 млн руб. В 2014 г. за эти деньги можно было приобрести жилье только в Подмосковье, причем не в самом ближнем. В-третьих, государственная программа субсидирования ипотеки при покупке жилья в новостройке. Данные факторы способствовали смещению спроса с рынка вторичного на рынок первичного жилья, а также из районов Москвы и городов Подмосковья за МКАД в столичные районы внутри МКАД. Благодаря резкому увеличению числа проектов общее количество сделок от ТТК до МКАД выросло, хотя в разрезе отдельных объектов отмечалось падение продаж по сравнению с 2014 г.», – отмечает руководитель « » Татьяна Калюжнова.

«Немаловажную роль в активизации спроса также сыграла девальвация рубля, характерная для второй половины года, и предновогодние скидки, которые были объявлены многими застройщиками с ноября и доходившие до 16%, а по отдельным пулам квартир – даже до 25%. В результате наибольший скачок объемов поглощения в 2015 г. был зафиксирован в IV квартале – примерно в 1,5 раза по сравнению с III кварталом. За этот период количество сделок выросло во всех сегментах: на 12% в бизнес-классе и на 64% в эконом- и комфортклассе. Нельзя не отметить и причину психологического характера. В столице в границах МКАД давно не было такого низкого уровня цен на новое жилье. Текущая нестабильность не вселяет уверенности в завтрашнем дне, и потому люди, для которых вошли в привычку периодически повторяющиеся экономические катаклизмы и практически постоянный рост цен на протяжении последних 15 лет, торопятся приобрести сильно подешевевшие квартиры в новостройках, так как боятся, что скоро таких цен уже не будет», – продолжает эксперт.

В 2015 г. сохранилась тенденция к смещению спроса в пользу доступного жилья. Если в 2014 г. суммарная доля эконом и комфорткласса в общем объеме поглощения составляла 60%, то в 2015 г. она увеличилась до 75%. Доля бизнес-класса снизилась соответственно с 40% до 25%. В количестве сделок разрыв еще больше. Суммарная доля сделок в сегментах эконом и комфорт выросла с 72% до 83%, а в бизнес-классе упала с 28% до 17%.

В 2015 г. основная доля сделок, как и в 2014 г., приходилась на эконом-класс: 43% от общей площади реализованного жилья и 51% от суммарного количества проданных квартир. Перераспределение произошло в сегментах бизнес и комфорт. По сути спрос из новостроек бизнес-класса частично сместился в комфорт: в 2014 г. доля комфорт-класса составляла примерно 20% в общем объеме поглощения, а в 2015 г. она выросла до 32%.

Динамика цен

В 2015 г. средняя стоимость метра в новостройках Москвы от ТТК до МКАД снизилась на 11,4%. По итогам года она составила 196 000 руб. против 221 300 руб. в конце 2014 г. Основную роль в этом сыграло почти двукратное увеличение объемов предложения доступного жилья. Внутри каждого сегмента динамика цен была более умеренной. В экономклассе снижение средней стоимости метра составило 3,5%, в комфортклассе – 6%, а в бизнес-классе средний уровень цен даже вырос – на 4,9%.

Средняя стоимость метра в разных классах, руб.
Москва от ТТК до МКАД

Отрицательная динамика цен в эконом- и комфорклассе обусловлена постоянным пополнением объемов предложения новыми проектами жилья на ранних этапах реализации по стартовым ценам. Прирост средней стоимости метра в бизнес-классе во многом связан с изменением структуры предложения.

По итогам 2015 г. квартиру в новостройке Москвы от ТТК до МКАД в среднем можно было приобрести за 12,9 млн руб., что на 26,6% дешевле, чем годом ранее, и на 30,5% дешевле, чем в начале 2014 г. Более сильное снижение цен на квартиры по сравнению с коррекцией стоимости метра связано с уменьшением средней площади жилья в экономклассе, доля которого превалирует на рынке новостроек.

Средняя стоимость метра и квартиры
Москва от ТТК до МКАД

Более подробно о квартальной динамике цен в разных классах новостроек Москвы от ТТК до МКАД и причинах, которые на нее повлияли, читайте в статьях « », « », « », « ».

Прогноз рынка новостроек в 2016 г.

В конце 2015 г. объем предложения новостроек в Москве между ТТК и МКАД превысил 1 млн кв. м. С учетом сложившихся темпов продаж первичного жилья за последний год, этого объема хватит примерно на 2-2,5 года. Если принять во внимание, что обычно застройщики единовременно выставляют на продажу только часть квартир в доме, свободного жилья в представленных на рынке новостройках может хватить, по нашей оценке, примерно на 2,5-3 года.

В первой половине 2016 г. сохранится тенденция к увеличению объемов предложения. Девелоперы продолжат выводить на рынок новые корпуса в уже строящихся крупных проектах, в том числе масштабных проектах реконструкции промзон, чтобы не фиксировать убытки и не нарушать обязательства перед городом по срокам завершения строительства. Также рынок пополнится точечными жилыми объектами, у которых хорошие перспективы реализации даже в текущих непростых условиях. Уменьшение объемов нового предложения ожидается ближе к концу 2016 г.

В свою очередь платежеспособный спрос имеет предпосылки для снижения. Во-первых, экономические прогнозы неутешительны, в 2016 г. доходы населения продолжат снижаться, а доля расходов на потребление расти. Во-вторых, люди будут постепенно тратить накопления, сделанные в 2010-2013 гг., когда экономика развивалась, а уровень жизни населения рос. В-третьих, заинтересованные в решении квартирного вопроса граждане начнут привыкать к новому уровню цен в новостройках и перестанут спешить с покупкой жилья на ранних стадиях строительства. По нашей оценке, эти факторы способны снизить спрос примерно на 10-15%, т.е. до уровня 2014 г. или чуть ниже. При условии возникновения дополнительных факторов, негативно влияющих на спрос, например, в случае прекращения действия программы субсидирования ипотечных ставок государством, падение спроса может составить 25-30%.

К концу 2016 г. разрыв между предложением и поглощением, вероятнее всего, вырастет еще больше, а объема свободного жилья в новостройках Москвы между ТТК и МКАД может накопиться уже на 3,5-4 года спроса.

«Благодаря растущим объемам предложения в столице от ТТК и МКАД сохранится тенденция к увеличению доли доступного жилья. По нашим прогнозам, большая часть новостроек, продажи которых будут открыты в 2016 г., выйдут в сегментах эконом и комфорт. Доля жилья бизнес-класса может упасть до 10-15% в общем объеме предложения, а средний уровень цен в московских новостройках между ТТК до МКАД – снизиться примерно до 180 000 руб./кв. м», – резюмирует Татьяна Калюжнова, руководитель « ».

Примечание: объем предложения не включает квартиры в жилых комплексах , , , « », « », « », « », « », « » , « », « », « » , « » , « » , « », «Наследие», « » , « », « », « » в связи с отсутствием точных данных по этим объектам.

Новые проекты и корпуса, вышедшие на рынок в 2015 году

высокоскоростной расчетный процессор, реализующий современные высокоэффективные алгоритмы построения и решения больших систем уравнений, позволяющий в 5-10 раз сократить время решения систем уравнений, основанных на ленточной структуре;

новые типы конечных элементов, среди которых КЭ трения, объемные нелинейные КЭ грунта, толстые плиты и оболочки, геометрически нелинейные КЭ стержня и оболочки с учетом больших деформаций (КЭ Ландау-Лифшица);

шарниры конечной жесткости в стержнях;

модуль прямого интегрирования уравнений движения по времени, позволяющий производить компьютерное моделирование поведения конструкции, в том числе с учетом нелинейности;

новые модули расчета на сейсмические воздействия, в том числе пространственные модели Ю.П. Назарова и В.К. Егупова;

усовершенствованный расчет на устойчивость с вычислением первых трех форм потери устойчивости;

вычисление РСН для фрагмента (фундамента) с корректным учетом динамических составляющих.

Новые расчетно-графические системы

МОСТ - для расчета на подвижные нагрузки и построения поверхностей влияния;

МОНТАЖ-ПЛЮС - для расчета сооружений при их возведении с учетом сезонных изменений физико-механических характеристик материала (железобетона), переопирания временных опор, изменения климатических условий и т.п.

Динамика плюс - модуль прямого интегрирования уравнений движения по времени, позволяющий производить компьютерное моделирование поведения конструкции под динамическими нагрузками, в том числе с учетом нелинейности;

Новые графические функции

генерация равномерных КЭ-сеток (без особых точек, полюсов и т.п.) на сферических и параболических поверхностях;

генерация пространственных поверхностей вида z=f(x,y) на опорных планах различной конфигурации;

генерация складчатых поверхностей из КЭ стержней и пластин;

вычисление геометрии ванты с определением координат узлов разбивки, исходя из стрелы провисания либо из реальной длины;

механизм сгущения и преобразования сети КЭ по большому числу критериев;

механизм перенумерации и сортировки узлов и элементов расчетной схемы по различным критериям;

задание произвольной кусочно-линейной нагрузки на пластины и стержни;

автоматическое преобразование фрагментов расчетной схемы в суперэлементы;

автоматическое преобразование суперэлементов во фрагменты основной схемы;

назначение строительных осей и отметок с последующим использованием в навигации и документации;

управляемая настройка цветовой шкалы при отображении результатов;

согласование местных осей для объемных элементов;

Новые сервисные функции

сохранение графической информации о задаче в широком наборе графических форматов;

экспорт-импорт расчетных схем между ПК ЛИРА и STARK-ЕС ;

система прямой и обратной связи пользователь-разработчик по электронной почте - шаблон стандартного обращения пользователя к разработчику по электронной почте, автоматическое архивирование всех компонентов задачи и т.п.;

автоматическое сохранение файлов;

удаление рабочих и временных файлов старых проектов.

Обновления в системе ЛИР-ВИЗОР

усовершенствованная панель открытия файлов с расширенной информацией о проекте;

ускоренная упаковка схемы с учетом большого числа критериев;

расширение функций ПолиФильтра;

упрощение процедуры сборки расчетной схемы из других схем;

усовершенствование процедуры задания собственного веса;

упрощение процедуры и расширение возможностей при задании объединения перемещений узлов, расшивки узлов и задания шарниров в пластинах;

получение информации о проекциях измеряемых длин и площадей;

отображение усилий в специальных, в том числе одноузловых, КЭ в виде мозаик;

новые флаги рисования.

Обновления в системе ЛИР-СТК

Проверка и подбор новых сечений:

Проверка всех сечений кроме троса, одиночного уголка и крестовых уголков на сжатие с изгибом в (тип дополнительных характеристик "колонна", "балка", "ферма") .

Расчет по Eurocode 3 обновлен до редакции 1992 года. Версия ЛИР-СТК 9.2 выполняет расчет сечений классов 1…3 по Eurocode 3.1.1 (ENV 1993-1-1:1992 E). Расчет по Еврокоду можно полностью трассировать в HTML-виде.

Добавлена возможность выполнения расчета по усилиям от загружений.

Обновления в системе ЛИР-АРМ

Подбор арматуры в стержнях производится с учетом их конструктивных особенностей, стержень - полностью несимметричное армирование, балка - армирование несимметричное относительно одной оси, колонна - симметричное армирование.

Для стержней таврового и двутаврового сечения подбор арматуры осуществляется с учетом расположения арматуры в стенке или в полках.

Учет сдвоенности арматурных стержней в углах сечения стержней при подборе арматуры.

Для стержней подбор арматуры осуществляется до достижения заданного максимального процента армирования.